新竹市新竹市中華路四段705之26號4F/6F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 11.7 萬/坪 × 17.13 坪
權狀坪數17.13 坪
主建物9.21 坪
公設比35.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 17.13 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪17.13 坪
土地坐落 三姓段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.6
中華路四段中位 17.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 20%比中華路四段中位 低 32%比新竹市 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 4F/6F 1房0廳1衛 · 8.57 坪 27.2 萬/坪總 233 萬 2025-07-15 3F/6F 1房0廳1衛 · 8.57 坪 29.8 萬/坪總 255 萬 2024-08-28 2F/6F 1房1廳1衛 · 8.57 坪 22.2 萬/坪總 190 萬 2024-04-10 5F/6F 1房1廳1衛 · 8.57 坪 18.7 萬/坪總 160 萬 2022-07-21 4F/6F 1房1廳1衛 · 8.57 坪 14.6 萬/坪總 125 萬 2022-04-25 6F/6F 0房0廳0衛 · 8.57 坪 14 萬/坪總 120 萬 2018-06-30 4F/6F 1房1廳1衛 · 8.57 坪 12.3 萬/坪總 105 萬 2018-05-09 3F/6F 1房1廳1衛 · 8.57 坪 12.8 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。