新竹市新竹市金竹路113號2F/7F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.3 萬/坪 × 41.52 坪
權狀坪數41.52 坪
主建物24.89 坪
公設比30.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.52 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪41.52 坪
土地坐落 自由段 984 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
金竹路中位 18.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比金竹路中位 低 40%比新竹市 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：共有人共二人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。