新竹市新竹市文昌街122號
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 72.2 萬/坪 × 45.73 坪
權狀坪數45.73 坪
主建物29.45 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.73 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪45.73 坪
土地坐落 南門段二小段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.2 萬/坪
本筆成交 72.2
本棟中位 72.2
文昌街中位 61.4
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 高 18%比新竹市 2026 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。