新竹市新竹市中山路650之10號1F/7F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.9 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物24.52 坪
公設比15.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 成德段 287-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 20.2
中山路中位 21.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 21%比中山路中位 低 27%比新竹市 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。