新竹市新竹市東大路四段77號
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 42.3 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物31.79 坪
公設比7.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 15.21 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 南華段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
東大路四段中位 17.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比東大路四段中位 高 140%比新竹市 2016 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。