新竹市新竹市明湖路1200巷7號
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 13.2 萬/坪 × 68.2 坪
權狀坪數68.2 坪
主建物56.85 坪
公設比1.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 68.2 坪
└ 主建物 56.85 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 52.61 坪
0 坪68.2 坪
土地坐落 南湖段 6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.7
明湖路中位 14.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 10%比明湖路中位 低 11%比新竹市 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。