新竹市新竹市五福路一段19巷23弄8號
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.2 萬/坪 × 43.31 坪
權狀坪數43.31 坪
主建物40.67 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.31 坪
└ 主建物 40.67 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪43.31 坪
土地坐落 五福段 231 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.9
五福路一段中位 11.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 23%比五福路一段中位 低 23%比新竹市 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。