新竹市新竹市安和街2巷22號
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 70.4 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物34.42 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 科園段科園小段 92-92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
安和街中位 36.8
新竹市 2025 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比安和街中位 高 91%比新竹市 2025 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,730 萬
+2%
2026 年推估2,795 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。