新竹市新竹市大庄路86巷5弄13號5F/5F
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.3 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物21.62 坪
公設比16.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪29.43 坪
土地坐落 香中段 1088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.1
大庄路中位 17
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 6%比大庄路中位 低 22%比新竹市 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。