新竹市新竹市金山北二街73號
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 43 萬/坪 × 89.52 坪
權狀坪數89.52 坪
主建物75.19 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 89.52 坪
└ 主建物 75.19 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪89.52 坪
土地坐落 金山段 668-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
金山北二街中位 25.8
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比金山北二街中位 高 67%比新竹市 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、一樓增建沿著加蓋其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。