新竹市新竹市經國路三段92巷16弄15號10F/15F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 13.4 萬/坪 × 29.42 坪
權狀坪數29.42 坪
主建物12.89 坪
公設比52.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.42 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪29.42 坪
土地坐落 和平段 480-5 地號
價格拆解
成交總價393 萬
扣車位後房價393 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 17
經國路三段中位 15.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 21%比經國路三段中位 低 13%比新竹市 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：權利人共二人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。