新竹市新竹市中正路452巷1弄18號2F/2F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 8.9 萬/坪 × 12.87 坪
權狀坪數12.87 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 12.87 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪12.87 坪
土地坐落 福林段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 29.6
中正路中位 20.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 70%比中正路中位 低 57%比新竹市 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。