新竹市新竹市金山十三街5號
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,380 萬 23.8 萬/坪 × 268.46 坪
權狀坪數268.46 坪
主建物169.87 坪
公設比25%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 268.46 坪
└ 主建物 169.87 坪
└ 公設等 98.59 坪
土地持分 47.22 坪
0 坪268.46 坪
土地坐落 金山段 854 地號
價格拆解
成交總價6,380 萬
扣車位後房價6,380 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
金山十三街中位 23.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比金山十三街中位 高 0%比新竹市 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,276 萬
貸款（8 成）5,104 萬
每月月付191,216 元
30 年總利息1,780 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房0廳28衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。