新竹市新竹市武陵路159號10F/15F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 34.2 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物16.89 坪
公設比18.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪25.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 17.6
武陵路中位 17.5
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 94%比武陵路中位 高 95%比新竹市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 5F/15F 4房2廳2衛 · 45.78 坪 21.8 萬/坪總 1,000 萬 2021-03-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.54 坪 16.5 萬/坪總 720 萬 2021-02-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 13.7 萬/坪總 558 萬 2020-06-22 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 17.5 萬/坪總 728 萬 2019-05-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 17.6 萬/坪總 730 萬 2018-07-04 11F/15F 3房2廳2衛 · 25.92 坪 18.1 萬/坪總 470 萬 2018-06-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 25.92 坪 17.6 萬/坪總 455 萬 2017-07-16 12F/15F 5房2廳3衛 · 47.8 坪 18.8 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。