新竹市新竹市西門街129號4F/5F
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 16 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物23.34 坪
公設比12.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 南門段四小段 82-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.2
西門街中位 21.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 12%比西門街中位 低 25%比新竹市 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。