新竹市新竹市忠孝路27巷2號15F/15F
2015-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,676 萬 24.1 萬/坪 × 69.45 坪
權狀坪數69.45 坪
主建物30.98 坪
公設比50.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.45 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 38.47 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪69.45 坪
土地坐落 東明段 519 地號
價格拆解
成交總價1,676 萬
扣車位後房價1,676 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 20.9
忠孝路中位 23.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 15%比忠孝路中位 高 4%比新竹市 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,341 萬
每月月付50,232 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-20 7F/15F 4房2廳2衛 · 69.45 坪 27.1 萬/坪總 1,880 萬 2020-05-11 5F/15F 3房2廳2衛 · 69.45 坪 24.3 萬/坪總 1,688 萬 2017-12-24 7F/15F 4房2廳2衛 · 69.45 坪 23.3 萬/坪總 1,620 萬 2016-12-30 13F/15F 4房2廳2衛 · 68.2 坪 22 萬/坪總 1,500 萬 2014-12-25 2F/15F 4房2廳2衛 · 59.99 坪 20.8 萬/坪總 1,250 萬 2014-12-25 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.99 坪 21.5 萬/坪總 1,288 萬 2014-12-25 5F/15F 4房2廳2衛 · 69.45 坪 18.8 萬/坪總 1,302 萬 2014-12-25 7F/15F 4房2廳2衛 · 69.45 坪 20.4 萬/坪總 1,416 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。