新竹市新竹市鐵道路一段28巷55號11F/14F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,076 萬 19.2 萬/坪 × 56.13 坪
權狀坪數56.13 坪
主建物28.84 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.13 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 27.29 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪56.13 坪
土地坐落 中華段 136 地號
價格拆解
成交總價1,076 萬
其中車位−206 萬
扣車位後房價870 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.1
鐵道路一段中位 19.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比鐵道路一段中位 高 1%比新竹市 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（206 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-02-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.13 坪 24.2 萬/坪總 1,358 萬 2016-07-24 3F/14F 4房2廳2衛 · 50.81 坪 23.6 萬/坪總 1,200 萬 2013-12-25 9F/14F 4房2廳2衛 · 56.13 坪 18.6 萬/坪總 1,045 萬 2013-11-15 3F/14F 4房2廳2衛 · 50.81 坪 18.9 萬/坪總 961 萬 2013-11-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 56.56 坪 18.6 萬/坪總 1,050 萬 2013-11-15 5F/14F 4房2廳2衛 · 50.81 坪 18.6 萬/坪總 945 萬 2013-11-15 6F/14F 4房2廳2衛 · 56.13 坪 18.1 萬/坪總 1,018 萬 2013-11-15 7F/14F 4房2廳2衛 · 50.81 坪 19.4 萬/坪總 983 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。