新竹市新竹市南大路62巷3號5F/5F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17.2 萬/坪 × 33.79 坪
權狀坪數33.79 坪
主建物31.5 坪
公設比6.8%
這筆買到什麼
建物 33.79 坪
└ 主建物 31.5 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪33.79 坪
土地坐落 東山段一小段 867-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
南大路中位 22.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比南大路中位 低 25%比新竹市 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。