新竹市新竹市仁德街23號
2021-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,575 萬 95.5 萬/坪 × 47.92 坪
權狀坪數47.92 坪
主建物47.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.92 坪
└ 主建物 47.92 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪47.92 坪
土地坐落 西門段一小段 213-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.5 萬/坪
本筆成交 95.5
仁德街中位 23.4
新竹市 2021 年中位 24.3
比仁德街中位 高 308%比新竹市 2021 年中位 高 293%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,575 萬
+46%
2026 年推估6,661 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,086 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）915 萬
貸款（8 成）3,660 萬
每月月付137,118 元
30 年總利息1,276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。