新竹市新竹市大庄路228巷39之6號3F/7F
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 7.7 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物21.54 坪
公設比17.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 大庄段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 23.2
大庄路中位 17
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 67%比大庄路中位 低 55%比新竹市 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。