新竹市新竹市民權路254號

2016-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,308 萬 31.7 萬/坪 × 104.22 坪

權狀坪數104.22 坪

主建物98.46 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 104.22 坪

└ 主建物 98.46 坪

└ 公設等 5.76 坪

土地持分 30.86 坪

0 坪104.22 坪

土地坐落 光華段 1315-4 地號

成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪

本筆成交 31.7

民權路中位 28.1

新竹市 2016 年中位 20.2

比民權路中位高 13%比新竹市 2016 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）662 萬

貸款（8 成）2,646 萬

每月月付99,145 元

30 年總利息923 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。