新竹市新竹市光復路二段415號11F/14F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 24 萬/坪 × 58.38 坪
權狀坪數58.38 坪
主建物25.2 坪
公設比44.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.38 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 33.18 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪58.38 坪
土地坐落 東山段一小段 210-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 25.5
光復路二段中位 21.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 6%比光復路二段中位 高 14%比新竹市 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。