新竹市新竹市北大路381號
2025-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,160 萬 49.7 萬/坪 × 63.61 坪
權狀坪數63.61 坪
主建物63.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 63.61 坪
└ 主建物 63.61 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪63.61 坪
土地坐落 西門段三小段 92-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
北大路中位 27.3
新竹市 2025 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比北大路中位 高 82%比新竹市 2025 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,160 萬
+2%
2026 年推估3,236 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。