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新竹市新竹市金竹路102巷8之9號5F/7F

2016-07-22 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 10.6 萬/坪 × 14.2 坪
權狀坪數14.2 坪
主建物8.88 坪
公設比28.3%
當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 14.2 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪14.2 坪

土地坐落 自由段 913-4 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.8
金竹路中位 18.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 2%比金竹路中位 低 43%比新竹市 2016 年中位 低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。