新竹市新竹市中正路186巷23之3號
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,890 萬 32.5 萬/坪 × 88.86 坪
權狀坪數88.86 坪
主建物76.87 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.86 坪
└ 主建物 76.87 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪88.86 坪
土地坐落 北門段 1907-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
中正路中位 20.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 56%比新竹市 2013 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,312 萬
每月月付86,617 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新成屋尚未成立管委會權利人有二位1樓停車空間有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。