新竹市新竹市中華路四段236號1F/12F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 31.7 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物14.88 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 14.88 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 信義段 582 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價685 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
中華路四段中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中華路四段中位 高 85%比新竹市 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：私契立約日101.5.5公設面積含車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。