新竹市新竹市東大路三段305之30號
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 11 萬/坪 × 81.31 坪
權狀坪數81.31 坪
主建物77.51 坪
公設比0.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 81.31 坪
└ 主建物 77.51 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 31.02 坪
0 坪81.31 坪
土地坐落 康樂段 234-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
東大路三段中位 16.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比東大路三段中位 低 33%比新竹市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。