新竹市新竹市鐵道路二段447號1F/14F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,263 萬 44.4 萬/坪 × 40.22 坪
權狀坪數40.22 坪
主建物19.43 坪
公設比51.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.22 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪40.22 坪
土地坐落 武陵段 1145 地號
價格拆解
成交總價1,263 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,063 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
鐵道路二段中位 25.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比鐵道路二段中位 高 72%比新竹市 2013 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,859 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。