新竹市新竹市中正路208號
2024-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 6,837 萬 81.8 萬/坪 × 83.6 坪
權狀坪數83.6 坪
主建物83.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 83.6 坪
└ 主建物 83.6 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪83.6 坪
土地坐落 北門段 1964 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.8 萬/坪
本筆成交 81.8
本棟中位 81.8
中正路中位 20.9
新竹市 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 291%比新竹市 2024 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,837 萬
+2%
2026 年推估6,946 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,367 萬
貸款（8 成）5,470 萬
每月月付204,913 元
30 年總利息1,907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。