新竹市新竹市關東路263號3F/7F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 20 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物24.94 坪
公設比19.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 長春段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 31.9
關東路中位 25.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 37%比關東路中位 低 22%比新竹市 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。