新竹市新竹市關東路187巷25號3F/5F
2025-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 39.8 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物20.38 坪
公設比24.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 長春段 118 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
關東路中位 25.6
新竹市 2025 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比關東路中位 高 55%比新竹市 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,176 萬
+2%
2026 年推估1,204 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。