新竹市新竹市延濱路48號
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 18.2 萬/坪 × 80.05 坪
權狀坪數80.05 坪
主建物75.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.05 坪
└ 主建物 75.01 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 39.03 坪
0 坪80.05 坪
土地坐落 西濱段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 24.8
延濱路中位 17.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 27%比延濱路中位 高 2%比新竹市 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。