新竹市新竹市金山六街6巷16號
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 32.4 萬/坪 × 74.16 坪
權狀坪數74.16 坪
主建物63.43 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 74.16 坪
└ 主建物 63.43 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪74.16 坪
土地坐落 金山段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 31
金山六街中位 31
新竹市 2020 年中位 24.7
比本棟中位 高 5%比金山六街中位 高 5%比新竹市 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,400 萬
+57%
2026 年推估3,756 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局18房0廳18衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。