新竹市新竹市聖軍路72號4F/5F

2017-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 15.3 萬/坪 × 29.36 坪

權狀坪數29.36 坪

主建物15.07 坪

公設比34.8%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 29.36 坪

└ 主建物 15.07 坪

└ 公設等 14.29 坪

土地持分 6.52 坪

0 坪29.36 坪

土地坐落 南華段 368 地號

成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪

本筆成交 15.3

本棟中位 15.2

聖軍路中位 16.3

新竹市 2017 年中位 21

比本棟中位高 1%比聖軍路中位低 6%比新竹市 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。