新竹市新竹市經國路一段454巷46號2F/7F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 11.6 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物15.22 坪
公設比25.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 民主段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 13.1
經國路一段中位 22.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 11%比經國路一段中位 低 48%比新竹市 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。