新竹市新竹市明湖路1008巷18弄35號
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 17.8 萬/坪 × 76.12 坪
權狀坪數76.12 坪
主建物68.22 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 76.12 坪
└ 主建物 68.22 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 62.7 坪
0 坪76.12 坪
土地坐落 南湖段 1030-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
明湖路中位 14.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 19%比新竹市 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。