新竹市新竹市光復路二段298巷1號5F/5F
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 18.6 萬/坪 × 15.07 坪
權狀坪數15.07 坪
主建物9.86 坪
公設比19%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 15.07 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 3 坪
0 坪15.07 坪
土地坐落 光復段 962 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
光復路二段中位 21.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 低 12%比新竹市 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。