新竹市新竹市明湖路1006巷118弄4號
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 10.9 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物22.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 17.88 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 南湖段 639 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
明湖路中位 14.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 低 27%比新竹市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。