新竹市新竹市愛民街5號

2016-04-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 32.4 萬/坪 × 46.37 坪

權狀坪數46.37 坪

主建物42.86 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 46.37 坪

└ 主建物 42.86 坪

└ 公設等 3.51 坪

土地持分 37.81 坪

0 坪46.37 坪

土地坐落 科園段龍山小段 66-213 地號

成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪

本筆成交 32.4

本棟中位 32.4

愛民街中位 31.8

新竹市 2016 年中位 20.2

比本棟中位高 0%比愛民街中位高 2%比新竹市 2016 年中位高 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。