新竹市新竹市興學街70巷1號5F/5F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 13 萬/坪 × 28 坪
權狀坪數28 坪
主建物19.81 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28 坪
└ 主建物 19.81 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪28 坪
土地坐落 新興段 731-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.1
興學街中位 16.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 8%比興學街中位 低 23%比新竹市 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。