新竹市新竹市大庄路228巷1號6F/10F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 17.1 萬/坪 × 52.63 坪
權狀坪數52.63 坪
主建物21.98 坪
公設比31.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.63 坪
└ 主建物 21.98 坪
└ 公設等 30.65 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪52.63 坪
土地坐落 香濱段 149 地號
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價665 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
大庄路中位 17
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比大庄路中位 高 1%比新竹市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（7 筆）
2018-05-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 17.5 萬/坪總 780 萬 2018-04-28 3F/10F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 16.6 萬/坪總 750 萬 2018-04-28 9F/10F 3房2廳2衛 · 51.16 坪 17.1 萬/坪總 760 萬 2018-04-18 2F/10F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 16.9 萬/坪總 760 萬 2018-03-24 7F/10F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 17.1 萬/坪總 770 萬 2017-12-26 4F/10F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 16.5 萬/坪總 730 萬 2017-11-11 5F/10F 3房2廳2衛 · 51.6 坪 16.2 萬/坪總 715 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。