新竹市新竹市民主路143號
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,990 萬 76.4 萬/坪 × 52.26 坪
權狀坪數52.26 坪
主建物47.59 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.26 坪
└ 主建物 47.59 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪52.26 坪
土地坐落 民主段 1431-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 76.4
民主路中位 20.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比民主路中位 高 269%比新竹市 2017 年中位 高 264%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,192 萬
每月月付119,585 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新成屋尚未成立管委會
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。