新竹市新竹市光復路一段531巷1弄29號

2015-11-27 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 18.3 萬/坪 × 136.46 坪

權狀坪數136.46 坪

主建物111.16 坪

公設比14.5%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 136.46 坪

└ 主建物 111.16 坪

└ 公設等 25.3 坪

土地持分 47.94 坪

0 坪136.46 坪

土地坐落 仙水段 426 地號

成交總價2,500 萬

扣車位後房價2,500 萬

單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 18.3

光復路一段中位 21.4

新竹市 2015 年中位 19.6

比本棟中位高 0%比光復路一段中位低 14%比新竹市 2015 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局13房0廳13衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：本標的係集合式住宅適用公寓大廈管理條例

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。