新竹市新竹市民生路222巷16弄4號4F/5F
2017-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 11 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物23.75 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.75 坪
└ 主建物 23.75 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪23.75 坪
土地坐落 民主段 1291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
民生路中位 20.1
新竹市 2017 年中位 21
比民生路中位 低 45%比新竹市 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。