新竹市新竹市振興路135號5F/7F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.2 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物24.86 坪
公設比26.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 新興段一小段 61 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
振興路中位 16.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比振興路中位 低 27%比新竹市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。