新竹市新竹市占梅路36號1F/24F
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,468 萬 98.8 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物22.64 坪
公設比28.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 光武段 1022 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.8 萬/坪
本筆成交 98.8
占梅路中位 58.4
新竹市 2017 年中位 21
比占梅路中位 高 69%比新竹市 2017 年中位 高 370%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）694 萬
貸款（8 成）2,774 萬
每月月付103,940 元
30 年總利息967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋權利轉售，權利買賣契約成交價格為3750萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。