新竹市新竹市中山路640巷498號5F/14F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.1 萬/坪 × 62.16 坪
權狀坪數62.16 坪
主建物26.46 坪
公設比53.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 62.16 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 35.7 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪62.16 坪
土地坐落 唐高段 847 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 14.1
中山路中位 22.1
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 14%比中山路中位 低 27%比新竹市 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。