新竹市新竹市至善街31巷40號2F/4F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 59 萬 6.2 萬/坪 × 9.52 坪
權狀坪數9.52 坪
主建物6.75 坪
公設比20.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 9.52 坪
└ 主建物 6.75 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪9.52 坪
土地坐落 茄苳段 219 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 8.5
至善街中位 7.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 27%比至善街中位 低 22%比新竹市 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）47 萬
每月月付1,768 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。