新竹市新竹市中華路一段384巷6弄16號5F/5F
2015-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 14.9 萬/坪 × 26.45 坪
權狀坪數26.45 坪
主建物19.7 坪
公設比14.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.45 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪26.45 坪
土地坐落 中華段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.1
中華路一段中位 18.6
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 1%比中華路一段中位 低 20%比新竹市 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。