新竹市新竹市英明街57號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,650 萬 34 萬/坪 × 136.69 坪
權狀坪數136.69 坪
主建物120.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 136.69 坪
└ 主建物 120.54 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 31.88 坪
0 坪136.69 坪
土地坐落 西門段一小段 255 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
英明街中位 27.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比英明街中位 高 23%比新竹市 2014 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳9衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新成屋尚未成立管委會1樓店面 有電梯
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。